Rendement locatif · 33350
Rendement locatif à Castillon-la-Bataille
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Castillon-la-Bataille (33350)
À Castillon-la-Bataille, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 539 €/m².
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Rendement brut par typologie à Castillon-la-Bataille
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 858 € | 282 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 64 638 € | 464 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 95 418 € | 612 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 130 815 € | 772 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 111 625 € | 953 €/mois | 10,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castillon-la-Bataille : taxe foncière à 47,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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