Rendement locatif · 31180
Rendement locatif à Castelmaurou
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Castelmaurou (31180)
À Castelmaurou, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 4 508 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Castelmaurou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Castelmaurou
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 99 176 € | 327 €/mois | 4,0 % |
| T2 | 42 m² | 189 336 € | 537 €/mois | 3,4 % |
| T3 | 62 m² | 279 496 € | 708 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 383 180 € | 893 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 307 040 € | 1 123 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castelmaurou : taxe foncière à 41,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Castelmaurou ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Castelmaurou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Castelmaurou.
Tout savoir sur Castelmaurou
- Prix immobilier à Castelmaurou
- Investir à Castelmaurou
- Rendement locatif à Castelmaurou