Rendement locatif · 59180
Rendement locatif à Cappelle-la-Grande
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cappelle-la-Grande (59180)
À Cappelle-la-Grande, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 459 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cappelle-la-Grande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cappelle-la-Grande
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 098 € | 331 €/mois | 12,4 % |
| T2 | 42 m² | 61 278 € | 544 €/mois | 10,7 % |
| T3 | 62 m² | 90 458 € | 717 €/mois | 9,5 % |
| T4 | 85 m² | 124 015 € | 905 €/mois | 8,8 % |
| Maison | 95 m² | 173 090 € | 1 101 €/mois | 7,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cappelle-la-Grande : taxe foncière à 50,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cappelle-la-Grande ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cappelle-la-Grande (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cappelle-la-Grande.
Tout savoir sur Cappelle-la-Grande
- Prix immobilier à Cappelle-la-Grande
- Investir à Cappelle-la-Grande
- Rendement locatif à Cappelle-la-Grande