Rendement locatif · 63270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Busséol (63270)
À Busséol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Busséol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 285 € | 777 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Busséol : taxe foncière à 38,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Busséol (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Busséol.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busséol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
470 m²
4,3/10750 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 19 RUE SAINT ROMAIN | 104 m² | 133 000 € | 1 279 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES NOBLES | 157 m² | 247 700 € | 1 578 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | COMBASSAT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FONT DAME | 50 m² | 101 500 € | 2 030 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES VIGNEAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES VIGNEAUX | — | 5 000 € | 32 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES VIGNEAUX | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PAUL | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5152 CHE DU CLUS | 97 m² | 130 000 € | 1 341 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 540 € | 1 €/m² |