Quel rendement locatif à Bron ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bron avoisine 6.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bron ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bron représente un budget d’environ 62 898 € pour un loyer estimé de 464 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.9 %.

Rendement locatif · 69500

Rendement locatif à Bron

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bron (69500)

À Bron, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 16,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 859 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bron

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	62 898 €	464 €/mois	8,9 %
T2	42 m²	120 078 €	763 €/mois	7,6 %
T3	62 m²	177 258 €	1 005 €/mois	6,8 %
T4	85 m²	243 015 €	1 268 €/mois	6,3 %
Maison	95 m²	403 750 €	1 499 €/mois	4,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bron : taxe foncière à 32,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bron ?

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