Rendement locatif · 44190
Rendement locatif à Boussay
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Boussay (44190)
À Boussay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,4 %, pour un loyer médian d’environ 12,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 391 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Boussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Boussay
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 602 € | 346 €/mois | 13,6 % |
| T2 | 42 m² | 58 422 € | 569 €/mois | 11,7 % |
| T3 | 62 m² | 86 242 € | 750 €/mois | 10,4 % |
| T4 | 85 m² | 118 235 € | 945 €/mois | 9,6 % |
| Maison | 95 m² | 160 645 € | 898 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boussay : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Boussay ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boussay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boussay.
Tout savoir sur Boussay
- Prix immobilier à Boussay
- Investir à Boussay
- Rendement locatif à Boussay