Rendement locatif · 63112
Rendement locatif à Blanzat
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Blanzat (63112)
À Blanzat, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 3 392 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Blanzat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Blanzat
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 74 624 € | 325 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 142 464 € | 535 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 210 304 € | 705 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 288 320 € | 889 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 189 240 € | 934 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blanzat : taxe foncière à 50,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Blanzat ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blanzat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blanzat.
Tout savoir sur Blanzat
- Prix immobilier à Blanzat
- Investir à Blanzat
- Rendement locatif à Blanzat