Quel rendement locatif à Billom ?

Le rendement locatif brut indicatif à Billom avoisine 7.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Billom ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Billom représente un budget d’environ 32 472 € pour un loyer estimé de 275 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.2 %.

Rendement locatif · 63160

Rendement locatif à Billom

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Billom (63160)

À Billom, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 476 €/m².

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Rendement brut par typologie à Billom

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	32 472 €	275 €/mois	10,2 %
T2	42 m²	61 992 €	453 €/mois	8,8 %
T3	62 m²	91 512 €	597 €/mois	7,8 %
T4	85 m²	125 460 €	753 €/mois	7,2 %
Maison	95 m²	198 930 €	812 €/mois	4,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Billom : taxe foncière à 57,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Billom ?

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