Quel rendement locatif à Bielle ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bielle avoisine 8.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bielle ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bielle représente un budget d’environ 33 088 € pour un loyer estimé de 289 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.5 %.

Rendement locatif · 64260

Rendement locatif à Bielle

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bielle (64260)

À Bielle, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 504 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bielle

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	33 088 €	289 €/mois	10,5 %
T2	42 m²	63 168 €	475 €/mois	9,0 %
T3	62 m²	93 248 €	626 €/mois	8,1 %
T4	85 m²	127 840 €	789 €/mois	7,4 %
Maison	95 m²	146 110 €	847 €/mois	7,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bielle : taxe foncière à 29,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bielle ?

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