Quel rendement locatif à Betton ?

Le rendement locatif brut indicatif à Betton avoisine 4.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Betton ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Betton représente un budget d’environ 73 832 € pour un loyer estimé de 358 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.8 %.

Rendement locatif · 35830

Rendement locatif à Betton

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Betton (35830)

À Betton, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 356 €/m².

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Rendement brut par typologie à Betton

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	73 832 €	358 €/mois	5,8 %
T2	42 m²	140 952 €	588 €/mois	5,0 %
T3	62 m²	208 072 €	775 €/mois	4,5 %
T4	85 m²	285 260 €	978 €/mois	4,1 %
Maison	95 m²	325 280 €	1 051 €/mois	3,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Betton : taxe foncière à 45,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Betton ?

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