Rendement locatif · 38190
Rendement locatif à Bernin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bernin (38190)
À Bernin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,3 %, pour un loyer médian d’environ 15,5 €/m², et un prix au m² médian de 4 269 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bernin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bernin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 918 € | 442 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 179 298 € | 728 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 264 678 € | 959 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 362 865 € | 1 210 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 416 955 € | 1 302 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernin : taxe foncière à 39,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bernin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bernin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bernin.
Tout savoir sur Bernin
- Prix immobilier à Bernin
- Investir à Bernin
- Rendement locatif à Bernin