Quel rendement locatif à Aspet ?

Le rendement locatif brut indicatif à Aspet avoisine 40.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Aspet ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Aspet représente un budget d’environ 5 984 € pour un loyer estimé de 263 €/mois, soit un rendement brut d’environ 52.7 %.

Rendement locatif · 31160

Rendement locatif à Aspet

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Aspet (31160)

À Aspet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 40,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m², et un prix au m² médian de 272 €/m².

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Rendement brut par typologie à Aspet

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	5 984 €	263 €/mois	52,7 %
T2	42 m²	11 424 €	433 €/mois	45,5 %
T3	62 m²	16 864 €	571 €/mois	40,6 %
T4	85 m²	23 120 €	720 €/mois	37,4 %
Maison	95 m²	79 230 €	815 €/mois	12,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aspet : taxe foncière à 51,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Aspet ?

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