Quel rendement locatif à Arzal ?

Le rendement locatif brut indicatif à Arzal avoisine 4.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Arzal ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Arzal représente un budget d’environ 65 010 € pour un loyer estimé de 348 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.4 %.

Rendement locatif · 56190

Rendement locatif à Arzal

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Arzal (56190)

À Arzal, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 12,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 955 €/m².

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Rendement brut par typologie à Arzal

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	65 010 €	348 €/mois	6,4 %
T2	42 m²	124 110 €	572 €/mois	5,5 %
T3	62 m²	183 210 €	755 €/mois	4,9 %
T4	85 m²	251 175 €	952 €/mois	4,5 %
Maison	95 m²	255 740 €	990 €/mois	4,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arzal : taxe foncière à 31,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Arzal ?

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