Quel rendement locatif à Arette ?

Le rendement locatif brut indicatif à Arette avoisine 6.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Arette ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Arette représente un budget d’environ 38 148 € pour un loyer estimé de 269 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.5 %.

Rendement locatif · 64570

Rendement locatif à Arette

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Arette (64570)

À Arette, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 734 €/m².

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Rendement brut par typologie à Arette

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	38 148 €	269 €/mois	8,5 %
T2	42 m²	72 828 €	442 €/mois	7,3 %
T3	62 m²	107 508 €	582 €/mois	6,5 %
T4	85 m²	147 390 €	734 €/mois	6,0 %
Maison	95 m²	209 950 €	844 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arette : taxe foncière à 26,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Arette ?

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