Rendement locatif · 59112
Rendement locatif à Annœullin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Annœullin (59112)
À Annœullin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 681 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Annœullin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Annœullin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 982 € | 353 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 112 602 € | 580 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 166 222 € | 765 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 227 885 € | 965 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 216 790 € | 949 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annœullin : taxe foncière à 50,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Annœullin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Annœullin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Annœullin.
Tout savoir sur Annœullin
- Prix immobilier à Annœullin
- Investir à Annœullin
- Rendement locatif à Annœullin