Quel rendement locatif à Ahuy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Ahuy avoisine 4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Ahuy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Ahuy représente un budget d’environ 86 724 € pour un loyer estimé de 372 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.1 %.

Rendement locatif · 21121

Rendement locatif à Ahuy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ahuy (21121)

À Ahuy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 13,0 €/m², et un prix au m² médian de 3 942 €/m².

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Rendement brut par typologie à Ahuy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	86 724 €	372 €/mois	5,1 %
T2	42 m²	165 564 €	612 €/mois	4,4 %
T3	62 m²	244 404 €	807 €/mois	4,0 %
T4	85 m²	335 070 €	1 017 €/mois	3,6 %
Maison	95 m²	270 180 €	1 147 €/mois	5,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ahuy : taxe foncière à 43,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Ahuy ?

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