Prix immobilier · 52500
Commune de Voncourt · code postal 52500
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Voncourt, pour un loyer médian d’environ 7,3 €/m².
On scrute le marché de Voncourt en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Voncourt en 2023
À Voncourt, les loyers s’échelonnent entre 5,7 €/m² et 9,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Voncourt en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 180 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 330 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 510 € /an
Ordre de grandeur : à Voncourt, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 17 à 17 habitants, soit +0 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voncourt : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Voncourt
70 m²
7,2/1033 000 €
1600 m²
7,0/1055 000 €
168 m²
6,1/10193 000 €
3676 m²
5,0/1029 000 €
1766 m²
5,0/1060 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | VERS SAVIGNY | — | 13 455 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU MEULSON | 102 m² | 30 000 € | 295 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 39 885 € | 444 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | AU BAS DE CHEVRAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2021 | Terrain | CHAMPS ROUGET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2021 | Maison | 24 RUE DE LA MAIRIE | 173 m² | 69 500 € | 402 €/m² |