Prix immobilier · 84820
Prix immobilier à Visan
Commune de Visan · code postal 84820
À Visan, le prix médian au m² est de 1 570 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
1 570 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Visan (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,83 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Visan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 570 €/m² | 1 194 €/m² – 2 045 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 174 €/m² | 1 194 €/m² – 2 579 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Visan
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 8,6 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Visan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Visan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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