Prix immobilier · 34110
Prix immobilier à Vic-la-Gardiole
Commune de Vic-la-Gardiole · code postal 34110
À Vic-la-Gardiole, le prix médian au m² est de 5 186 €/m² pour un appartement et 3 927 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,5 %.
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Prix médian · appartement
5 186 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Vic-la-Gardiole (2025)
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,10 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vic-la-Gardiole
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 186 €/m² | 3 747 €/m² – 7 218 €/m² | 2021 |
| Maison | 3 927 €/m² | 3 582 €/m² – 6 701 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vic-la-Gardiole
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 11,9 €/m² – 18,9 €/m² · loyers médians Vic-la-Gardiole (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vic-la-Gardiole
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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