Prix immobilier · 44150
Prix immobilier à Vair-sur-Loire
Commune de Vair-sur-Loire · code postal 44150
À Vair-sur-Loire, le prix médian au m² est de 1 350 €/m² pour un appartement et 2 206 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,6 %.
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Prix médian · appartement
1 350 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Vair-sur-Loire (2025)
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Vair-sur-Loire
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 350 €/m² | 1 154 €/m² – 2 045 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 206 €/m² | 1 737 €/m² – 2 382 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Vair-sur-Loire
Loyer médian
10,8 €/m²
Fourchette 7,8 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Vair-sur-Loire (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Vair-sur-Loire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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