Prix immobilier · 88140
Commune de Urville · code postal 88140
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Urville, pour un loyer médian d’environ 7,9 €/m².
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Urville en 2023
À Urville, les loyers s’échelonnent entre 6,1 €/m² et 10,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Urville en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 360 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 550 € /an
Ordre de grandeur : à Urville, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 57 à 54 habitants, soit -5,3 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2024 | Terrain | LE QUAI | — | 3 840 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | DESSUS LES VIGNES | — | 37 570 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 3 PL DE LA CROIX | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 920 € | 10 €/m² |
| 2 mai 2022 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 81 m² | 37 000 € | 457 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 12 juil. 2021 | Maison | 6 RUE SAINT MARTIN | 115 m² | 12 000 € | 105 €/m² |
| 23 avr. 2021 | Terrain | LE QUAI | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2020 | Terrain | LE QUAI | — | 10 429 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2019 | Terrain | LES HARDIBLES | — | 18 340 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urville : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Urville
152 m²
7,1/10239 000 €
469 m²
7,0/1052 500 €
194 m²
7,0/10253 000 €
150 m²
6,9/10285 000 €
6902 m²
6,9/10106 000 €