Prix immobilier ·
Commune de Touffreville-sur-Eu · code postal
À Touffreville-sur-Eu, le prix médian au m² d’une maison est de 1 530 €/m².
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Prix médian · maison
1 530 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Touffreville-sur-Eu.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 530 €/m² | 1 221 8 804 | 2023 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
40 k€
1 805 €/m²
T2 · 42 m²
69 k€
1 637 €/m²
T3 · 62 m²
95 k€
1 530 €/m²
T4 · 85 m²
122 k€
1 438 €/m²
T5 · 105 m²
143 k€
1 362 €/m²
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 208 à 226 habitants, soit +8,7 % sur 7 ans.
1 530 €/m² en médiane à Touffreville-sur-Eu. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touffreville-sur-Eu : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Touffreville-sur-Eu
110 m²
7,1/10160 000 €
95 m²
6,9/10165 000 €
93 m²
6,9/10206 000 €
95 m²
6,8/10169 600 €
4571 m²
5,0/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU THIL | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU BELVEDERE | 150 m² | 314 705 € | 2 099 €/m² |
| 13 mai 2025 | Local | IMP DE LA GARE | — | — | — |
| 13 mai 2025 | Local | IMP DE LA GARE | — | 4 800 € | — |
| 25 avr. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA VALLEE | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | FOND DE SANG ROY | — | 8 000 € | 38 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | LES PRES DU THIL | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES PRES DU THIL | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 25 RUE DU BELVEDERE | 148 m² | 282 400 € | 1 909 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 IMP DU VIADUC | 112 m² | 245 933 € | 2 196 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.