Prix immobilier · 20229
Commune de Stazzona · code postal 20229
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Stazzona.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 42 à 38 habitants, soit -9,5 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2024 | Terrain | SUERTO | — | 4 640 € | 5 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Appartement | 45 RLE PALAZZU SUPRANU | 74 m² | 55 000 € | 744 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 20 RLE E TIGHJELLE | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | NOCE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 5018 PIAZZA ALL OLMO | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 5023 PIAZZA ALL OLMO | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Appartement | 5009 STAZZONA | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 27 mai 2021 | Maison | 239 OSCI | 450 m² | 15 000 € | 34 €/m² |
| 1 juil. 2019 | Maison | 5027 STAZZONA | 50 m² | 35 394 € | 708 €/m² |
| 11 déc. 2018 | Terrain | MAMBRIA | — | 17 000 € | 7 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.