Prix immobilier · 45300
Prix immobilier à Sermaises
Commune de Sermaises · code postal 45300
À Sermaises, le prix médian au m² d’une maison est de 1 680 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · maison
1 680 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Sermaises (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,57 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sermaises
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 1 184 €/m² – 1 863 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sermaises
Loyer médian
11,8 €/m²
Fourchette 10,0 €/m² – 13,9 €/m² · loyers médians Sermaises (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sermaises
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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