Prix immobilier · 55190
Commune de Sauvoy · code postal 55190
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Sauvoy, pour un loyer médian d’environ 7,9 €/m².
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sauvoy en 2023
À Sauvoy, les loyers s’échelonnent entre 6,2 €/m² et 9,9 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Sauvoy en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 350 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 550 € /an
Ordre de grandeur : à Sauvoy, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 63 à 71 habitants, soit +12,7 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 250 € | 12 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 19 D NO 10 DE GRAND A SORCY | 160 m² | 57 500 € | 360 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 22 D NO 10 DE GRAND A SORCY | 72 m² | 177 000 € | 2 459 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 20 D NO 10 DE GRAND A SORCY | 40 m² | 33 500 € | 838 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 7 080 € | 6 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | ENTRE LES DEUX BOIS | — | 5 790 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LES QUATRE BANCS | — | 26 079 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | SOUS LES CLAIRS CHENES | — | 5 791 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LES QUATRE BANCS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | SOUS LES CLAIRS CHENES | — | 5 809 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvoy : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sauvoy
197 m²
6,2/10139 000 €
211 m²
6,2/10139 000 €
245 m²
6,0/10279 000 €