Prix immobilier · 54650
Prix immobilier à Saulnes
Commune de Saulnes · code postal 54650
À Saulnes, le prix médian au m² est de 1 911 €/m² pour un appartement et 2 315 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · appartement
1 911 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Saulnes (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,81 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saulnes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 911 €/m² | 547 €/m² – 2 160 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 315 €/m² | 2 030 €/m² – 2 515 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saulnes
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 17,6 €/m² · loyers médians Saulnes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saulnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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