Prix immobilier · 29250
Prix immobilier à Santec
Commune de Santec · code postal 29250
À Santec, le prix médian au m² est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 537 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 537 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Santec (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Santec
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 000 €/m² | 968 €/m² – 2 556 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 537 €/m² | 2 147 €/m² – 2 870 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Santec
Loyer médian
9,8 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² – 12,9 €/m² · loyers médians Santec (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Santec
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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