Prix immobilier · 17220
Prix immobilier à Salles-sur-Mer
Commune de Salles-sur-Mer · code postal 17220
À Salles-sur-Mer, le prix médian au m² est de 3 155 €/m² pour un appartement et 2 915 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
3 155 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 915 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Salles-sur-Mer (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,03 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Salles-sur-Mer
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 155 €/m² | 3 144 €/m² – 3 263 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 915 €/m² | 2 510 €/m² – 3 167 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Salles-sur-Mer
Loyer médian
13,5 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 17,0 €/m² · loyers médians Salles-sur-Mer (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Salles-sur-Mer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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