Prix immobilier · 44680
Prix immobilier à Sainte-Pazanne
Commune de Sainte-Pazanne · code postal 44680
À Sainte-Pazanne, le prix médian au m² est de 2 158 €/m² pour un appartement et 2 493 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 493 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Sainte-Pazanne (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sainte-Pazanne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 158 €/m² | 1 998 €/m² – 2 355 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 493 €/m² | 2 128 €/m² – 2 744 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sainte-Pazanne
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 15,1 €/m² · loyers médians Sainte-Pazanne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sainte-Pazanne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Sainte-Pazanne
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