Prix immobilier · 34570
Prix immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle
Commune de Saint-Paul-et-Valmalle · code postal 34570
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian au m² est de 2 797 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
2 797 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Saint-Paul-et-Valmalle (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,35 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Paul-et-Valmalle
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 797 €/m² | 2 442 €/m² – 3 172 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 929 €/m² | 1 656 €/m² – 3 266 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Paul-et-Valmalle
Loyer médian
12,8 €/m²
Fourchette 10,3 €/m² – 16,1 €/m² · loyers médians Saint-Paul-et-Valmalle (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Paul-et-Valmalle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Saint-Paul-et-Valmalle
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