Prix immobilier · 31360
Prix immobilier à Saint-Martory
Commune de Saint-Martory · code postal 31360
À Saint-Martory, le prix médian au m² est de 2 207 €/m² pour un appartement et 1 107 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
2 207 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 107 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Saint-Martory (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Martory
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 207 €/m² | 1 656 €/m² – 2 591 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 107 €/m² | 759 €/m² – 1 600 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Saint-Martory
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Saint-Martory (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Martory
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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