Prix immobilier · 44680
Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais
Commune de Saint-Mars-de-Coutais · code postal 44680
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian au m² d’une maison est de 2 429 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · maison
2 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Saint-Mars-de-Coutais (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 429 €/m² | 1 711 €/m² – 2 802 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Mars-de-Coutais
Loyer médian
13,2 €/m²
Fourchette 10,9 €/m² – 15,9 €/m² · loyers médians Saint-Mars-de-Coutais (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Mars-de-Coutais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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