Prix immobilier · 51800
Commune de Saint-Mard-sur-Auve · code postal 51800
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Saint-Mard-sur-Auve, pour un loyer médian d’environ 7,0 €/m².
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Mard-sur-Auve en 2023
À Saint-Mard-sur-Auve, les loyers s’échelonnent entre 5,5 €/m² et 8,9 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Saint-Mard-sur-Auve en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 170 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 310 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 490 € /an
Ordre de grandeur : à Saint-Mard-sur-Auve, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 64 à 63 habitants, soit -1,6 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 mars 2025 | Terrain | AU DESSUS DES VANNES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE TERME ABATTU | — | 570 527 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 396 € | 6 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 4 RUE SAINT MEDARD | 95 m² | 179 000 € | 1 885 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 144 m² | 219 770 € | 1 527 €/m² |
| 28 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 81 m² | 165 000 € | 2 038 €/m² |
| 13 oct. 2021 | Maison | 3 RUE SAINT MEDARD | 120 m² | 187 000 € | 1 559 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 144 m² | 224 000 € | 1 556 €/m² |