Prix immobilier · 35800
Prix immobilier à Saint-Lunaire
Commune de Saint-Lunaire · code postal 35800
À Saint-Lunaire, le prix médian au m² est de 5 000 €/m² pour un appartement et 5 538 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
5 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Saint-Lunaire (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Lunaire
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 000 €/m² | 3 386 €/m² – 5 946 €/m² | 2024 |
| Maison | 5 538 €/m² | 3 954 €/m² – 7 651 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Lunaire
Loyer médian
12,6 €/m²
Fourchette 9,9 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Saint-Lunaire (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Lunaire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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