Prix immobilier · 44640
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau
Commune de Saint-Jean-de-Boiseau · code postal 44640
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian au m² est de 2 663 €/m² pour un appartement et 2 847 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 663 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Saint-Jean-de-Boiseau (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,54 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 663 €/m² | 2 518 €/m² – 2 897 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 847 €/m² | 2 130 €/m² – 3 216 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Jean-de-Boiseau
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 11,0 €/m² – 14,6 €/m² · loyers médians Saint-Jean-de-Boiseau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Boiseau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Saint-Jean-de-Boiseau
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