Prix immobilier · 35590
Prix immobilier à Saint-Gilles
Commune de Saint-Gilles · code postal 35590
À Saint-Gilles, le prix médian au m² est de 3 268 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Saint-Gilles (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,51 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gilles
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 268 €/m² | 3 192 €/m² – 3 379 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 016 €/m² | 2 784 €/m² – 3 324 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gilles
Loyer médian
12,3 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 14,6 €/m² · loyers médians Saint-Gilles (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gilles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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