Prix immobilier · 34610
Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare
Commune de Saint-Gervais-sur-Mare · code postal 34610
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix médian au m² est de 1 025 €/m² pour un appartement et 802 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,9 %.
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Prix médian · appartement
1 025 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
802 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians Saint-Gervais-sur-Mare (2025)
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Gervais-sur-Mare
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 025 €/m² | 790 €/m² – 1 461 €/m² | 2024 |
| Maison | 802 €/m² | 391 €/m² – 1 302 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Gervais-sur-Mare
Loyer médian
9,3 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Saint-Gervais-sur-Mare (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Gervais-sur-Mare
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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