Prix immobilier · 45590
Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Val
Commune de Saint-Cyr-en-Val · code postal 45590
À Saint-Cyr-en-Val, le prix médian au m² est de 1 945 €/m² pour un appartement et 2 205 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 945 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 205 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians Saint-Cyr-en-Val (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,71 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Cyr-en-Val
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 945 €/m² | 1 663 €/m² – 2 366 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 205 €/m² | 1 893 €/m² – 2 946 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Cyr-en-Val
Loyer médian
12,9 €/m²
Fourchette 11,0 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Saint-Cyr-en-Val (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Cyr-en-Val
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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