Prix immobilier · 31140
Prix immobilier à Saint-Alban
Commune de Saint-Alban · code postal 31140
À Saint-Alban, le prix médian au m² est de 2 586 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
2 586 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Saint-Alban (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Alban
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 586 €/m² | 2 226 €/m² – 2 612 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 813 €/m² | 2 377 €/m² – 3 206 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Alban
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Saint-Alban (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Alban
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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