Prix immobilier · 44860
Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu
Commune de Saint-Aignan-Grandlieu · code postal 44860
À Saint-Aignan-Grandlieu, le prix médian au m² d’une maison est de 2 855 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Aignan-Grandlieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 855 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians Saint-Aignan-Grandlieu (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 855 €/m² | 2 406 €/m² – 3 266 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Saint-Aignan-Grandlieu
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 15,0 €/m² · loyers médians Saint-Aignan-Grandlieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Saint-Aignan-Grandlieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 855 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Saint-Aignan-Grandlieu
- Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu
- Investir à Saint-Aignan-Grandlieu
- Rendement locatif à Saint-Aignan-Grandlieu