Prix immobilier · 59184
Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes
Commune de Sainghin-en-Weppes · code postal 59184
À Sainghin-en-Weppes, le prix médian au m² est de 2 311 €/m² pour un appartement et 2 705 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 311 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Sainghin-en-Weppes (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,25 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sainghin-en-Weppes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 311 €/m² | 2 193 €/m² – 2 767 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 705 €/m² | 2 264 €/m² – 3 136 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sainghin-en-Weppes
Loyer médian
13,0 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 15,7 €/m² · loyers médians Sainghin-en-Weppes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sainghin-en-Weppes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Sainghin-en-Weppes
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