Prix immobilier · 59790
Prix immobilier à Ronchin
Commune de Ronchin · code postal 59790
À Ronchin, le prix médian au m² est de 2 494 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians Ronchin (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,27 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ronchin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 494 €/m² | 2 084 €/m² – 3 040 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 383 €/m² | 1 880 €/m² – 3 080 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ronchin
Loyer médian
14,2 €/m²
Fourchette 11,8 €/m² – 17,1 €/m² · loyers médians Ronchin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ronchin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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