Prix immobilier · 11300
Commune de Pomy · code postal 11300
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Pomy, pour un loyer médian d’environ 8,0 €/m².
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Pomy en 2023
À Pomy, les loyers s’échelonnent entre 6,4 €/m² et 10,0 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Pomy en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 360 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 560 € /an
Ordre de grandeur : à Pomy, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 59 à 51 habitants, soit -13,6 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomy : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pomy
186 m²
3,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | FONT-ROUGE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LE GANAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LA CAMBO DE L OME | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LA CAMBO DE L OME | — | 17 444 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | LE ROUQUET DE COTY | — | 220 000 € | 3 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | IRLAT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LAS BRUGOS DE SEGUI | — | 22 111 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | LE BOIS DE BEROT | — | 42 306 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2019 | Maison | 14 IRLAT | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |