Prix immobilier · 35720
Prix immobilier à Plesder
Commune de Plesder · code postal 35720
À Plesder, le prix médian au m² est de 2 320 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
2 320 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 992 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Plesder (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Plesder
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 320 €/m² | 2 221 €/m² – 2 438 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 992 €/m² | 1 112 €/m² – 2 288 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Plesder
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Plesder (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Plesder
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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