Prix immobilier · 35540
Prix immobilier à Plerguer
Commune de Plerguer · code postal 35540
À Plerguer, le prix médian au m² est de 1 400 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Plerguer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 400 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 348 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Plerguer (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Plerguer
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 400 €/m² | 988 €/m² – 7 558 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 348 €/m² | 1 401 €/m² – 2 772 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Plerguer
Loyer médian
10,3 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,9 €/m² · loyers médians Plerguer (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Plerguer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Plerguer ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Plerguer
- Prix immobilier à Plerguer
- Investir à Plerguer
- Rendement locatif à Plerguer