Prix immobilier · 34230
Prix immobilier à Plaissan
Commune de Plaissan · code postal 34230
À Plaissan, le prix médian au m² est de 1 778 €/m² pour un appartement et 2 765 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
1 778 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 765 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Plaissan (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,24 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Plaissan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 778 €/m² | 1 355 €/m² – 2 386 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 765 €/m² | 2 316 €/m² – 3 169 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Plaissan
Loyer médian
12,6 €/m²
Fourchette 10,0 €/m² – 15,9 €/m² · loyers médians Plaissan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Plaissan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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