Prix immobilier · 34570
Prix immobilier à Pignan
Commune de Pignan · code postal 34570
À Pignan, le prix médian au m² est de 3 194 €/m² pour un appartement et 3 515 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
3 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Pignan (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Pignan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 194 €/m² | 2 620 €/m² – 3 556 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 515 €/m² | 2 950 €/m² – 4 055 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Pignan
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 17,5 €/m² · loyers médians Pignan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Pignan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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