Prix immobilier · 18130
Commune de Parnay · code postal 18130
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Parnay, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m².
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Parnay en 2023
À Parnay, les loyers s’échelonnent entre 6,5 €/m² et 11,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Parnay en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 220 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 390 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 610 € /an
Ordre de grandeur : à Parnay, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 65 à 49 habitants, soit -24,6 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parnay : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Parnay
97 m²
6,0/10189 000 €
166 m²
6,0/10212 000 €
191 m²
5,7/10198 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 9 LES POMMERATS | 104 m² | 94 500 € | 909 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | CHAMPS DE L ECOLE | 92 m² | 90 000 € | 979 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 10 DOMAINE DE PARNAY | 50 m² | 315 000 € | 6 300 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 4 LE BOURG | 145 m² | 178 500 € | 1 232 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | CHAMPS DE L ETANG | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 5 LES POMMERATS | 80 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² |
| 3 juil. 2021 | Maison | 2 LE BOURG | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 2 juin 2021 | Maison | 14 LES VARENNES | 84 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Terrain | LES CHAUMES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2018 | Terrain | PRES DE LA FORGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |