Prix immobilier · 55400
Commune de Parfondrupt · code postal 55400
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Parfondrupt, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m².
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Parfondrupt en 2023
À Parfondrupt, les loyers s’échelonnent entre 7,0 €/m² et 11,0 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Parfondrupt en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 220 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 390 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 610 € /an
Ordre de grandeur : à Parfondrupt, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 46 à 40 habitants, soit -13 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | WAGNIMONT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ORNE | 160 m² | 105 500 € | 660 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | AUX NOUES | — | 45 000 € | 6 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 2 PL DE LA REPUBLIQUE | 185 m² | 129 750 € | 702 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | SOUS LA COMTESSE | — | 74 206 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | AU GRAND PATIS | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Local | 5001F LE VILLAGE | — | 5 000 € | — |
| 28 mars 2022 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 128 m² | 144 000 € | 1 125 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Terrain | AU BOIS SAHAUT | — | 19 999 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2021 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 121 m² | 70 000 € | 579 €/m² |