Prix immobilier · 45570
Prix immobilier à Ouzouer-sur-Loire
Commune de Ouzouer-sur-Loire · code postal 45570
À Ouzouer-sur-Loire, le prix médian au m² est de 3 169 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
3 169 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Ouzouer-sur-Loire (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,74 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ouzouer-sur-Loire
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 169 €/m² | 3 005 €/m² – 5 808 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 513 €/m² | 1 314 €/m² – 1 621 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ouzouer-sur-Loire
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 12,5 €/m² · loyers médians Ouzouer-sur-Loire (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ouzouer-sur-Loire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Ouzouer-sur-Loire
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